Дома, К B (uy) или Не к B (uy)
Съезжаете ли Вы только самостоятельно впервые, или Вы переместили десять раз прежде, всегда есть большой выбор, чтобы сделать. Вы арендуете или покупаете свой дом? С обеих сторон есть действительные аргументы, и в различных сценариях любой мог быть правильным выбором. Когда Вы начинаете изучать Ваше следующее, и возможно заключительная полезная площадь, есть многие вещи, которые Вы должны рассмотреть.
Когда решение, арендовать ли или купить Вас могло бы сначала смотреть на то, как долго Вы планируете остаться прежде, чем переместиться снова. Если Вы процветаете на частом изменении и свободе спонтанности, закупка не могла бы быть лучшим выбором. Аренда дома часто значительно легче чем продажа того.
Другое более очевидное рассмотрение - Ваша финансовая картина. У Вас есть достаточно за авансовый платеж 10 процентов, или арендная плата одного месяца больше в Вашем бюджете? Стоимость кредита - существенный фактор. Чтобы обеспечить ссуду, Вы должны будете продемонстрировать способность возместить, сильная кредитная история и имущественный залог, чтобы обеспечить ссуду. Хотя Ваш союз кредита может помочь Вам исследовать некоторые жизнеспособные варианты предоставления, если у Вас есть несколько пятен кредита, очень плохой кредит может устранить все варианты финансирования. Вы можете хотеть арендовать, в то время как Вы восстанавливаете свой счет кредита и экономите некоторые деньги. Немного преимуществ аренды
1. Вы должны дать задаток, чтобы приблизиться, но можете вернуть это в конце своего арендного договора, предполагая, что нет никакого повреждения собственности.
2. Ремонт к собственности вообще покрыт владельцем.
3. Вы не должны заплатить налоги на собственность или страхование (хотя Вы должны рассмотреть страхование съемщиков) на рентной собственности.
4. Вы не должны волноваться о маркетинге этого непосредственно, если бы Вы хотели двигаться.
Они могут быть сильными преимуществами для людей без сильных связей сообщества или при временных обстоятельствах или с финансовыми проблемами.
Некоторые неудобства аренды
1. У Вас нет никакой акции в Ваших платежах, и когда Вы двигаетесь, деньги, которые Вы заплатили, чтобы арендовать, ушли.
2. Вы должны соблюдать правила владельца собственности, и много раз арендная плата не размышляет над Вашим кредитом, если у Вас нет отрицательного опыта, такого как выселение.
3. Вы ограничены в терминах создания места " уникально yours" (то есть ограниченные возможности для того, чтобы реконструировать).
Несколько мыслей при закупке
Закупка дома требует большого количества мысли и инвестиций, но это может быть превосходным выбором для тех с кредитом, деньгами, и желать остаться в одном месте в течение расширенного периода.
Верх закупки дома - то, что это ваше, и Вы можете сделать то, что Вы желаете с этим (в пределах причины конечно, или у Вас будут соседи/ассоциации, чтобы ответить на!). Много домовладельцев ценят возможности олицетворить их дома и живопись, модернизацию, и прибавление по захватывающим вариантам, которыми становятся.
Создание платежей дома и усовершенствований на Вашем доме также помогает построить акцию, делая ценность дома больше со временем. Обладание домом также предлагает преимущества в налоговое время и может быть важным ресурсом, если Вы когда-либо должны заимствовать большую денежную сумму.
Есть некоторые нижние стороны к закупке. Если это ломается, Вы добираетесь, чтобы установить это. Нет никакого техника по обслуживанию оборудования или выводов на арендной плате за саморемонт. Вы также должны заплатить все налоги и страхование на Ваш дом, вызывая больше расхода чем аренда где-нибудь сопоставимого. Проблемы относительно ценности находятся также в игре. Покупка дома должна быть инвестициями. Если Ваш дом теряет ценность из-за изменений по соседству или рынку, Вы можете закончить тем, что теряли деньги.
