Действительно ли РУКА является Правильной Для Вас?

Так, в то время как установленные ссуды нормы остаются постоянными и являются довольно прямыми, будущими платежами на ОРУЖИИ, неизвестное, и они идут вверх и вниз в зависимости от множества переменных.

Приблизительно 50 % всех ссуд РУКИ привязаны к T-счетам 1 года. Если это будет индексом, используемым по Вашей ссуде, то Ваша оплата дома повысится и упадет рядом с индексом T-Билла (в основном).

Это - только один пример индекса, используемого для ОРУЖИЯ. Есть действительно несколько, и некоторые более изменчивы чем другие. Дело в том, что, если тот индекс повышается, РУКА может повыситься. Если тот индекс понижается, РУКА может понизиться.

То, что важно, чтобы знать, - то, что различные кредиторы заряжают различный край, и край отличается от одного индекса к следующему. Так, только потому что край более дешев на РУКЕ, привязанной к T-счетам, не обязательно означает, что это - лучшее предложение. Что, если процентная ставка на различном индексе, скажем LIBOR, ниже? Возможно край выше? Держите свои глаза открытыми, и сравните комбинацию и края и индекса, когда смотрящий сравнивают ОРУЖИЕ.

4) Неподвижный Период: сроки ссуды типично начинаются с неподвижного периода где-нибудь с 1 месяца до 5 лет или больше, где норма не приспособлена и остается постоянной (как неподвижная ссуда нормы). У РУКИ 1 месяца, например, есть установленный период старта 1 месяца, тогда как У РУКИ 1 года есть установленный период старта 1 года.

5) Интервал Регулирования: После того, как неподвижный период протек, тогда будет дата регулирования, в которой норма изменена, чтобы соответствовать индексу в пределах сроков ссуды. Этот интервал типично - 1 год, 3 года, и 5 лет, но широкое разнообразие интервалов существует.

Другими словами, Вы начинаете с неподвижного периода, и норма установлена. Тогда Вы добираетесь до даты регулирования, и норма повышается или вниз в зависимости от индекса и сроков ссуды. Тогда Вы входите в период регулирования, скажем, интервал - 1 год, таким образом в течение 1 года пребывание нормы то же самое. Тогда Вы добираетесь до следующей даты регулирования, и целый процесс повторяет себя.

6) Заглавные буквы: Там построены в устройствах к РУКЕ, которая помогает управлять риском. Например, большинство ссуд включает потолок процентной ставки в их сроки. Процентная ставка, которую заряжают, никогда не может превышать согласованное потолок. Есть также обычно соответствующий пол процентной ставки (норма никогда не может понижаться ниже этого). обычно есть периодическая кепка нормы, которая ограничивает количество, норма может повыситься или вниз (во время периода регулирования), независимо от индекса. Может быть больше в терминах Вашего исследования ценности ссуды, но важный пункт здесь - то, что Заглавные буквы помогают риску контроля. Они делают РУКУ управляемой.

7) Конверсионный Пункт: Что, если 5 лет проходят, и нормы, все еще низко, и теперь Вы довольно уверенны, что Вы будете жить в своем доме в течение следующих 10 лет. В этом случае могло бы быть мудро переключиться от РУКИ до неподвижной нормы. Много ссуд содержат конверсионный пункт, разрешающий Вам преобразовать ссуду в неподвижный заклад нормы. иногда есть плата, связанная с этим условием. Кроме того, сроки конверсионного пункта могут потребовать, чтобы промежуток времени протек прежде, чем это станет доступным.

Так, РУКА, является правильным для Вас?

Конечно, это - вопрос, который только Вы можете решить. Однако, здесь несколько возможностей:

2. Краткосрочная Домашняя Собственность: - средний домашний владелец живет в одном месте жительства 7 - 8 лет (не 30 лет). Вы знаете, какой длины Вы будете там? Если Вы уверены, что Вы только там для короткого срока, то РУКА могла спасти Вас деньги.

3. Риск против Награды: - Каков Ваш уровень комфорта с риском и как готовый Вы должны приспособить свои финансы соответственно? Если устойчивое пребывание норм или снижение по долгому сроку, РУКА могла бы предложить Вам самые большие сбережения.

Само собой разумеется, слово предостережения является соответствующим здесь. Давайте не забывать попробованный и истинный warhorse неподвижной ссуды нормы. Неподвижная норма предлагает наименьшее количество количества риска заемщику по долгому сроку. Есть много unknowns, много переменных, и много сроков и условий, который нужно рассмотреть, изучая РУКУ.

Лучшее место, чтобы начаться должно всегда оценивать установленные ссуды нормы, как точка отсчета, и затем расширяться Ваши варианты оттуда. Знайте текущие нормы и получите чувство для " trend". Сравнивают несколько предложений ссуды прежде, чем подписаться на практическом результате, и исследовать все переменные, которые входят в эти ссуды, включая эти 7, упомянутые в этой статье. Говорите с 3 или 4 кредиторами во время этого процесса, видеть, с кем Вам нравится иметь деловые отношения. Прежде всего, только не фиксируйте на ежемесячной оплате. Норма магазина, и обзор сроки предложений ссуды.

Мы обеспечиваем свободные часы нормы в нашем вебсайте, наряду со справочником кредиторов и ресурсов, или Вы можете пойти в любую поисковую машину в Интернете и найти другие полезные участки и инструменты там.

Мы любили предоставлять эту информацию к Вам, и мы желаем Вам лучшую из удачи в Вашем преследовании. Не забудьте всегда искать хороший совет от тех, Вы доверяете, и никогда не поворачиваете свою спину на Вашем собственном здравом смысле.

С уважением, Том Levine

Copyright 2004, LoanResources. Сеть




  •